Les 3 raisons principales :
1️⃣ Un marché saturé de professionnels
Le secteur immobilier français compte plus de 230 000 entreprises et plus de 255 700 professionnels. Cependant, avec une baisse de 17 % des transactions de logements anciens en 2024, le marché sature. Cette surabondance de professionnels entraîne une concurrence accrue, rendant plus difficile l’obtention de mandats exclusifs.
👉 Résultat : de nombreux acheteurs sont sollicités par plusieurs agents en même temps, ce qui dilue l’impact des propositions off-market et rend plus complexe la captation d’une clientèle ciblée.
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2️⃣ Des acheteurs moins proactifs
Autrefois, un acquéreur motivé se rendait en agence pour exprimer ses critères et découvrir des biens exclusifs. Aujourd’hui, il se contente de s’inscrire sur les plateformes immobilières et de paramétrer des alertes automatiques.
👉 Résultat : ces acheteurs ne cherchent plus activement des biens off-market et passent ainsi à côté d’opportunités, faute de démarches spécifiques. Une étude de Médiamétrie montre que plus de 80 % des recherches immobilières commencent sur Internet, réduisant l’impact des stratégies classiques de prospection.
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3️⃣ Un réseau limité et chronophage
L’off-market repose sur le réseau personnel des agents immobiliers, mais cette approche présente de nombreuses limites :
Aucune garantie d’avoir le bon acheteur : Lorsqu’un agent contacte un membre de son réseau, rien n’assure que ce dernier dispose d’un acquéreur intéressé.
Perte de temps et d’énergie : Les relances incessantes, les e-mails sans réponse et les messages laissés sur des répondeurs sans rappel ralentissent considérablement le processus de vente.
Visibilité restreinte : Un agent peut posséder un réseau solide, mais celui-ci demeure limité. En l’absence de diffusion publique, les biens restent invisibles à de nombreux acheteurs potentiels.
👉 Résultat : des délais de vente allongés et une inefficacité structurelle qui freine la conclusion des transactions.
📌 À consulter : Les limites du réseau personnel en immobilier
The Hush Market change la donne
Jusqu’ici, aucune solution ne permettait d’accéder facilement à de nouveaux acheteurs qualifiés en off-market immobilier.
💡 C’est là que The Hush Market intervient.
Nos membres nous le disent :
“Avant, je n’avais pas d’autre choix que de solliciter mon réseau. Aujourd’hui, je peux proposer mes biens en toute confidentialité, sans publicité, mais avec une portée beaucoup plus large. Grâce à The Hush Market, j’ai vendu un bien que je n’aurais jamais pu vendre autrement.”
👉 Publier un bien sur The Hush Market, c’est :
✅ Toucher des acheteurs qualifiés, qui ont exprimé un besoin et attendent des opportunités. ✅ Garder la confidentialité, sans limiter la portée de son offre. ✅ Éviter la perte de temps, liée aux relances et aux contacts inefficaces.
🎯 L’objectif ? Améliorer drastiquement le taux de conversion des biens off-market.
📌 Ne laissez pas votre bien rejoindre les 80 % qui ne se vendent pas. Passez à l’action dès maintenant.